Capilaridad · Diagnóstico y solución

Humedad por
capilaridad

La capilaridad es la humedad que asciende desde el suelo por los muros. Suele aparecer como salitre, desconchados y manchas en el zócalo. En Perú, el patrón cambia según el clima: Lima/Callao (costa húmeda), sierra y selva.

Manchas hasta 20–100 cm, pintura que se “infla” y se cae
Eflorescencias (salitre) y zócalos degradados
Diagnóstico para diferenciar capilaridad vs filtración vs condensación

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Capilaridad en Lima y Callao (costa con alta humedad ambiental)

En Lima y Callao, la humedad ambiental elevada puede “camuflar” el problema: parece solo moho o ambiente cargado, pero cuando hay salitre y deterioro en el zócalo, la causa suele estar en el contacto muro–suelo. Es frecuente ver muros fríos, secado lento y reaparición tras pintar.

Señal típica

Salitre + zócalo dañado

Polvo blanco, pintura reventada, revoque deshecho en la parte baja del muro.

Confusión común

“Es solo condensación”

Puede coexistir, pero la capilaridad deja huella mineral y daño estructural en la base.

Clave

Diagnóstico correcto

Si se trata la “pintura” sin cortar la causa, el muro vuelve a manifestar humedad.

Cómo cambia por región: Costa · Sierra · Selva

La capilaridad depende del contacto con el terreno, materiales y ventilación. El clima influye en la velocidad de secado y en cómo se “ve” el problema.

Costa

Secado lento

Mayor humedad ambiental → el muro tarda más en estabilizarse y se percibe “frío” y cargado.

Sierra

Choques térmicos

Noches frías y días templados: la base húmeda se combina con condensación en puntos fríos.

Selva

Alta carga de humedad

Ambiente muy húmedo: si hay capilaridad, el acabado se degrada rápido y hay olor persistente.

Qué hacemos cuando es capilaridad

Primero confirmamos que el origen es ascendente (no filtración puntual). Luego definimos cobertura y plan de secado. La solución recomendada para capilaridad es el Sistema HUMIX.